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时逢改革开放40年,中国也发生了翻天覆地的变化,在这变化之中,制造业等实体经济的蜕变是主要动能,而房地产及其配套产业在近些年的中国发展中也是重中之重。
优采中国行走进金凯德门作为房地产产业链的中不可或缺的一环,也正在房地产行业的升级中发挥越来越重要的作用。金凯德集团,以民族品牌践行大国智造,通过产品创新、技术迭代、精细化管理,将自己打造成为全屋门行业的领先企业。中国房地产采购平台(优采)于9月1日携标杆房企采购精英,走进金凯德门业。在门业之都永康,了解金凯德全屋用门一站式集成采购模式,更以9S卓越工厂评价体系,近距离考察金凯德生产工厂,探索卓越工厂的“升级门道”。
优采中国行 精装时代的“新门道”
本次优采中国行-金凯德考察,优采集合了旭辉、中南、富力、绿都、新城控股、金科、奉贤新城等数十家房企的资深采购经理人,可谓阵容强大。作为中国“门业之乡”的领先企业之一,金凯德门业也有了自己在精装修时代的“进化之路”。
金凯德集团董事长陈利新先生致辞金凯德集团董事长陈利新先生在致辞中提到:“以德为先、敢于相信、快乐创业”是金凯德集团秉持的企业文化,金凯德是全国集成门业领军品牌,是综合型顶级门业品牌供应商。创办十多年来,成为了中国门业发展最快企业。金凯德是国家高新技术企业,被国家工商总局认定为中国驰名商标,2018年入选中国品牌500强行列,品牌估值为50.18亿元。为客户考虑的用心和一站式门窗整体解决方案,正是金凯德在房企工程配套市场不断突破的秘诀。
阳光采购的新启程 供需双方交流采购难点
当下的精装修趋势越发明显,长租公寓等新兴业态也蓬勃发展。所以,全屋门的采购也成为了时下房企采购的新难点。在金凯德销售总经理张豫琦为大家系统介绍了金凯德包含内门、卫浴门、防盗门、防火门、别墅门、铝门窗的完整产品线,以及为用户提供一站式门窗整体解决方案之后。参加本次优采中国行的开发商也就各自的全屋门采购难点,与金凯德进行了交流。
金凯德销售总经理张豫琦供需双方交流采购难点首先住宅的精装修化和长租公寓的兴起,对全屋门的快速响应提出了极高的要求。金凯德建立了完整的产品体系和产能储备,产品的品类多、造型快、设计好、能够有效协助房企,实现省心省力省钱。其次,精装修住宅配套时间长,对于木门、进户门等安装较早的部品来说,又需要有效的保护工作和维护措施。金凯德对与房企提出的此类部品的保护需求,会优先进行损坏产品的维护和更换工作,不会让责任认定拖延宝贵的响应时间。最后,金凯德也能够通过深化设计来匹配甲方指定的电子锁,针对各大房企的需求定制全屋门等个性化服务。
9S卓越工厂评价体系 开发商为金凯德工厂打分
金凯德能够持续在门业市场中异军突起并不是偶然,工厂的设备、管理精细化程度都走在了行业的前列。金凯德分别在永康和武义两地,拥有1200多名生产员工、二十多万平方米的生产基地、年产各类门达100多万套。在金凯德先进的生产中心,房企见证了规范的生产工艺、先进的生产设备、充沛优质的原材料储备和完善流程的物流仓储。正是这些点点滴滴保障了金凯德全屋门产品的出色品质。
中国房地产采购平台商拓总监李秋硕介绍9S工厂评价标准本次的工厂考察,优采还肩负着一个更重要的工作——9S卓越工厂评价。考察过程中,中国房地产采购平台商拓总监李秋硕就9S工厂也给出了详细的介绍。他表示:房企在做采购初期,都需要进入到企业的工厂中考察,希望来自不同开发企业的专业采购人能够给予更多的客观评价。而9S卓越工厂的评价,也是希望能够通过多维度的专业考察来输出产业工厂的标准价值。
9S是指Secure(安全)、Scale(规模)、Standard(标准)、Speed(效率)、Energy-Saving(节能)、Seiton(整顿)、Shipshape(整洁)、Service(服务)、Shitsuke(素养)。
9S卓越工厂评价以中国房地产业协会为指导单位,中国房地产采购平台(优采)依托于庞大的房地产业数据基础,从房地产供应链角度出发,寻找具有当代典型意义的卓越工厂。通过9S评价标准,使房地产供应链工厂价值有据可依,为房地产业赋能,进而让建筑更美好。9S卓越工厂评价考察团首站走进金凯德,开发商现场为工厂每一项9S的细则打分,最终评价结果将由9S卓越工厂工作组完成测评并在优采平台上进行发布。
优采——让合作更精准更高效
一直以来,中国房地产采购平台(优采)除了在信息端保持领先优势之外,在行业资源共享和评价、联合采购方面持续创新。优采也在京津冀、江浙沪、闽粤、河南、陕西、合肥与青岛等多地成立了九大精英俱乐部。未来,优采会继续以提高住房发展质量和效益为中心,畅通采购渠道,提升住宅产业集成和协同能力,促进房地产业与上下游供需双方在线上线下实现信息交流、交易联动,让合作更精准更高效。
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