万达“腐败案”与“殒命女经理”背后的去化困境

　　来源：环球老虎财经

　　过去三个月里，万达商管被曝出两起“社会事件”，其中一起为重大腐败，一起为高管自杀。而这两起案件的事主，似乎又与万达商业过去两年最重要的两个决定，有着千丝万缕的关系。

　　2014年12月，王健林苦心经营多年的万达商业成功在港交所上市。2015年福布斯排行榜上，王健林依然靠着万达的港股估值，超越马云问鼎亚洲首富。

　　即便如此，当时有坊间传闻，王健林对48元港币的发行价“非常不满”。

　　2015年9月，赴港不足年的万达商业，向中国证监会提交了招股书，计划募资120亿投向5个万达广场项目，其中募集47个亿的南京仙林万达茂是五个项目中募资最多招牌项目。

　　时隔三年，2018年6月1日，南京仙林万达茂已然宣布开门迎宾，另一方，万达的A股IPO募资，却至今不见踪影。

　　6月5日，根据媒体报道，在南京万达区域会议之后，南京万达茂总经理徐毓在一处南京万达茂项目工地纵身一跃，结束了自己长达一年半以岗为家的生活，休了一次永远的假。

　　事发之后，万达拒绝了几乎所有媒体的采访，统一以“以公告为准”回复，但至今万达官方仍然没有任何消息。

　　两个月后，万达又内部曝出了“腐败”，事由则是三位万达“老臣”以“去化困难”为由，以私废公。

　　而这次的事发地理位置，确切的说是在万达布局的另外一个重镇——安徽。

　　2016年时，三四线去库存之风新起，安徽顺应天时成为了万达中部战略的轴心。有消息称，万达将在安徽砸下千亿布局商业地产综合体。从2016年8月开始到2017年年末，在不到一年半的时间中，万达在安徽砸下9个商业综合体。相比之下，在2010年到2016年前半年近6年时间中，万达在安徽的商业综合体布局仅为6个。

　　而因涉腐败被控制的涉事高管之一尹建武，早年资料显示其为合肥万达城投资有限公司副总经理，以及万达城营销总经理。合肥万达城投资有限公司则为上述9个项目之一，合肥万达文旅城的项目主体。此外，9个项目中的另一个项目合肥瑶海万达广场，实则为2015年万达商业A股募投的另一个项目。

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