[摘要]在叶文青看来，房地产目前的调整不管对房地产行业还是中央空调行业来说，是一个挑战，也是一个机遇。

7月23日，博鳌（楼盘）•21世纪房地产论坛第十七届年会上，美的副总经叶文青接受和讯房产采访时表示，空调产业作为房屋装修过程中的重要一环，房地产进入调整期同样牵动空调产业的发展。

在叶文青看来，房地产目前的调整不管对房地产行业还是中央空调行业来说，是一个挑战，也是一个机遇。首先调整后的市场竞争会加剧，开发商对产品与服务要求更高，对成本控制更加严谨。其次，企业要突破困局必须要通过提升技术、质量或服务来增强竞争力，从而带动行业快速发展。

针对房地产形态的变化，美的中央空调将主要通过三方面来应对。一是技术创新、节能创新。2017年，美的中央空调的研发投入要达到年销售额的5%；二是成本控制，效率驱动。美的中央空调拥有顺德、重庆（楼盘）、合肥（楼盘）三大生产基地，产能达200亿，大规模的产量可以降低单品的生产成本。另外，通过“集采模式”向开发商供货，节省中间采购成本。三是完善服务机制。美的中央空调在全国拥有36家分公司、3500多家经销商以及3000多家服务商，通过完善的机制充分调动整个网络的资源，为开发商提供方便、快捷的售前、售中、售后一条龙服务。

据了解，美的中央空调1999年到目前，在国内品牌连续9年市场占有率第一，连续9年获得中国房地产最佳供应商。目前为止，已经与65家地产开发商达成了地产合作。

原标题：21博鳌•快讯｜叶文青：房地产调控期牵动空调产业发展

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