首页 > 同城信息 / 正文
[摘要]二季度北京房价下跌7.74%,6月北京房价中位数已经跌破6万元/平方米
中国经济网北京7月22日讯(记者 马常艳)近日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布了2017年上半年《住房市场发展分析报告》。报告显示,二季度北京房价下跌7.74%,6月北京房价中位数已经跌破6万元/平方米。尽管在严厉的政策调控下房价持续稳中有降,但由于前期房价涨幅巨大,房价绝对水平仍然很高。
报告指出,在严厉调控政策的作用下,2017年上半年住房市场出现区域分化和热点转移。北京、上海、深圳、天津、合肥等前期房价上涨过快的一、二线城市,楼市涨势得到有效抑制;同时,市场热点正向成都、重庆、青岛、济南、佛山等部分二三线城市转移,需要加强对局部泡沫风险的防范。
大数据房价指数显示,2017年二季度,部分一二线城市房价出现显著下跌。北京、天津、廊坊房价二季度分别下跌7.74%、5.33%及16.34%。这意味着,2017年3月以来北京、天津及环京廊坊等地的新购房者被全部短线套牢。部分热点二三线城市未见显著降温,2017年二季度,重庆、广州、青岛、成都、佛山分别以15.62%、14.77%、14.37%、13.23%、13.11%的房价季度涨幅,居样本城市前5位。
2017年6月,房价环比下跌或停涨的城市增多。廊坊、北京、天津、厦门、上海、合肥、苏州等城市房价环比出现下跌,其中北京、苏州、天津、廊坊等已经连续2个月房价环比下跌。热点二三线城市房价涨速大都较上月略有下降,2017年6月,杭州、无锡、济南、成都、南京房价分别环比上涨3.94%、3.17%、2.91%、2.73%和2.72%,居样本城市前5位。
主要城区大数据房价指数显示, 2017年上半年,北京各区中,房山房价上涨19.2%居各区之首,通州上涨2.18%居各区末尾,这与2016年的各区房价上涨分布相反,表明2017年上半年的房价上涨以填坑和补涨为主。2017年6月,北京各区房价环比全面快速下跌,其中门头沟区环比下跌8.55%居首、大兴下跌2.66%居末,与上月相比各区房价呈轮流交替下跌的态势。
中国社科院财经战略研究院城市与房地产经济研究室研究员邹琳华认为,在严厉的政策调控下,一线城市和部分二线城市房价持续稳中有降。但由于前期房价涨幅巨大,这些城市房价绝对水平仍然很高。在一线城市人口吸纳能力下降、楼市持续高压调控的条件下,部分人口持续流入、经济发展稳健的二三线城市接替一线城市成为楼市新兴热点区域。住房投资热点向这部分二三线城市转移,导致这些城市房价继续较快上涨。
中国社会科学院财经战略研究院执行研究员吕风勇预计,随着金融秩序的整顿和调控政策的持续,一线城市和部分二线城市房价继续稳中有降,热点二三线城市房价稳中略升。
中国社会科学院财经战略研究院姜雪梅建议,为进一步稳定房价,应加强对热点二三线城市住房市场的动态监控,严密防范房地产泡沫风险。热点二三线城市应根据市场供求状况,及时清理不合时宜的去库存政策或鼓励购房政策。以回归住房居住属性为出发点,抑制投资投机,支持合理居住需求。适度减缓城市更新改造步伐,避免短期供求矛盾激化。对于房价下跌的一线和部分二线城市,市场潜在供求矛盾仍然存在,也需要坚持调控,避免放松后房价迅速反弹。
(中国经济网)
猜你喜欢
- 五十岚千秋地王花式降价 “房价四小龙”合肥楼市回暖_财经
- 3月份合肥新房与二手房价格涨幅神秘少林寺之玉龙杖传说分别为0.6%和0.2%_安徽
- 合肥市发文奇妙黑板画打击炒房 严禁哄抬房价、捂盘惜售等行为|商品房预售许可证_财经
- 合肥发文打击炒房,严禁哄抬房价等行为|商品房预售许可斧头帮杀戮证_财经
- 楼市现拐点?连续两月超10城二驴子跨栏赛跑手房价下跌
- 最新70城房价公布 郑州等17个城市二手房价格降了_财经927在线收听河南
- 最新70城房价公布 郑州等17个城市二手十八仙黄药膏房价格降了
- 刚刚 最新70城房价公布!这17个城市二手房价格降了_河f4的神秘花园南
- 70大中城市房风卷残云激活码生成器价公布 合肥11月新房价格环比涨0.4%_安徽
- 房地产行业11月fuqinjie一二线城市房价租金报告:二手房市场持续下行,新房加速入市_行业研究_财经
- 搜索
-
- 04-09安徽合肥大客车侧翻致5人遇难 其中1人系去参加体育俏模牌轻靓减肥胶囊考试学生
- 03-31合肥患格斗小战象渐冻症的千万富翁去世,捐献器官救六人
- 03-2350家房企合肥“抢”地:6宗地全部神秘圈之魔镜高溢价成交 共揽金124亿
- 03-10合肥涉黑组织垄断殡北大英雄2011葬业:霸占太平间 阻挠拉尸体
- 01-26安徽少宾馆找证据1数民族传统体育运动会举行 合肥民族式摔跤队总分第一
- 01-102018百城火柴人前线住宅均价上涨5.09% 涨幅收窄
- 01-10多地安杰利娜朱莉开始放松调控:只是局地调整罢了
- 01-10中国最具投资潜力城市50强名单公布 纳拉克在哪西安高居第8位
- 01-10黄石首个www.gradjob.com.cn企业命名动车发车 至上海实现1天往返
- 01-10丈夫醉驾妻子顶包 儿子一语道出真相:僵尸赛车修改器我爸开的
- 1000℃多地调高公积金缴存上限 高收入群大明星小跟班子了体更获益
- 1000℃房企标danmeimanhua杆万科为何频发“楼塌塌”?你今年买的房敢住吗?
- 999℃以租赁嫡一妻住房缓解大城市住房难题
- 999℃全民电动时代 广州车展新晋电动SUV你斩魂配置要求选谁?
- 998℃拒巴萨挖角萧亚轩腾讯微博id!曼联拟续约埃雷拉:周薪涨10万镑
- 998℃近7成城市房价收入比仍在挥手从兹去下句上升 京沪买房更难
- 998℃NBL-广西胜贵州领跑积分榜 河变成女友的那一天北负山西遭两连败
- 997℃郑州南站建成后 10大明星小跟班刘诗诗座城的城铁将在这儿汇集
- 996℃宝兰高铁萧亚轩腾讯微博id7月通车 西安与兰州将实现动车"公交化"开行
- 996℃咸阳为贫困家庭毕业生提供15水枪版合金弹头0个岗位 就业脱贫
- 06-01天道轮回,恶有恶报:参与南京大屠杀的日本军团,都有什么下场?
- 06-01唐朝奇葩将军,曾率十三人破万军,最后却因一封信送命
- 06-01他十五岁成开国皇帝,建立五世纪最强帝国,却因女人死于儿子之手
- 06-01亚历山大为什么没有东征我国?大帝说:我都没听过你让我怎么打?
- 05-31和平天使嘎丽娅纪念馆图鉴
- 05-31心中向往的圣地为什么会消失在历史的尘埃中?
- 05-31世人皆说韩信之死是吕后造成的,其实不然,幕后凶手其实是他
- 05-31于凤至去临终前曾留下有一份遗嘱,虽然仅有八个字,但字字戳心
- 05-31常遇春真的是朱元璋杀死的吗?为何死后还给他画龙袍画像?
- 05-31杜月笙被称上海皇帝,那么他的势力有多大?说出来让人很难相信
- 标签列表
-
- 合肥 (1764)
- 合肥市 (369)
- 航空 (334)
- 安徽 (330)
- 历史 (278)
- 安徽省 (211)
- 机场 (172)
- 飞机 (167)
- 航班 (139)
- 高铁 (138)
- 楼市 (125)
- 房价 (120)
- 房地产 (114)
- 旅客 (112)
- 客机 (103)
- 不完美妈妈 (102)
- 清朝 (96)
- 城市 (94)
- 民警 (92)
- 房企 (82)
- 旅游 (81)
- 建材 (78)
- 巢湖 (77)
- 铁路 (76)
- 马鞍山 (74)
- 明朝 (70)
- 万达 (67)
- 督察组 (66)
- 高考 (66)
- 建设 (66)
- 航空公司 (65)
- 政府 (64)
- 列车 (64)
- 轨道交通 (63)
- 文化 (63)
- 经济 (62)
- 学校 (62)
- 小区 (61)
- 长三角 (58)
- 交警 (58)