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能成就“王者荣耀”
攻擂型选手代表
上半年销售额91.01亿 融创首度跻身前三甲
销售额91.01亿,位列杭州房企前三甲!这是今年上半年融创在杭州交出的一份令人满意的成绩单。
日前,杭州透明售房网发布《2017上半年杭州房企成交总金额排行榜》,还包括股权榜、销售榜和操盘榜。在股权榜和销售榜中,融创首次打破“绿城滨江万科”铁三角格局,位列股权榜第二、销售榜第三。
融创的好成绩得益于今年上半年其旗下多个项目的热销。时代奥城、溪涧堂、未来海等项目均受到市场追捧。玖樟台、时代奥城均位列杭州市区新房签约销售额排行前三甲。
今年6月,融创将东南区域公司从城西迁至杭州标志性建筑——杭州印。自此,融创在杭州的发展从西湖时代迈进了钱塘江时代,走向了这座城市的未来。今年下半年,融创将在杭州推出四个全新项目,包括信达中心、宜和园、市心北项目和未来科技城47号地块。可以预见,融创在年终榜的成绩单中也会有不俗的表现。
除了提升产品品质外,融创还用心打造“归心社区”,在产品的设计上,利用每一座城市的人文特色,打造符合地域文明的建筑作品,注重社区营造的系统化美学设计。以杭州为原点,融创用四年半时间布局合肥、宁波、舟山、湖州在内的三省十一城,在每一座城市实现了高起点和快发展。
年中报冲出大黑马 新城加入在杭房企“第一阵营”
上半年房企在杭的销售成绩单一公布,有一家开发商让业内吃了一惊,就是新城。根据透明售房网的数据显示,这家入杭4年一直以低调形象示人的开发商,在上半年完成的销售额排在了房企成交总金额排行榜(销售榜)的第5位。
数据显示,新城上半年在杭州市场上获得了48.5亿元的销售金额,不仅创造了它的历史同期最好成绩,甚至远远超过了新城去年一整年的29.62亿元。仅仅半年时间,新城就完成了在杭州的大跨越,并且正式晋级在杭房企的“第一阵营”。
在这48.5亿的销售总额中,新城在萧山布局的三个项目,成为贡献大户。奥体板块的香悦奥府成交总额为13亿元,萧山市中心的香悦半岛和香悦公馆分别成交11.2亿元和9亿元。而且,上述项目在单盘排行榜中表现优异,香悦半岛和香悦奥府不仅双双排名萧山销售套数前十名,前者更是成为市区成交套数和成交面积的“双前十”。
此外,新城在长睦板块5月底首开的新品湾上风华,仅仅一个月时间,就交出了328套共5.02亿元的销售成绩,排名6月份主城区销售套数第二、销售金额第七,成为新城的又一个强力“火力点”。
而在整个浙江区域,今年上半年新城在住宅方面已经完成了75亿元的销售额,将有力助推浙江公司冲击“百亿城市”。
目前,新城在浙江的战略布局仍在继续。在住宅开发上,新城控股在浙江的版图并不仅仅止于杭州。2016年,新城先后进入嘉兴和台州。2017年,在6月28日刚刚结束的湖州土拍大会上,新城虎口夺食,竞得南浔江蒋漾地块,成功进驻湖州。加上商业的话,截至目前,新城控股在浙江已经进入了13个城市,共计开发28个项目。
杭州、宁波双城出击 浙江旭辉半年收获77.9亿销售额
日前,随着2017年上半年杭州楼市排行榜的出炉,不少开发商也公布了自己的半年度成绩单,其中就包括了旭辉。据透露,旭辉上半年在浙江区域共斩获了77.9亿元的销售总额,下半年全力冲击“破百亿”的年度目标。
根据透明售房网的统计数据显示,在2017上半年杭州房企成交总金额(操盘榜)排行榜上,旭辉以57.59亿位列第七。
自从2013年入杭以来,旭辉在2014年就以强劲的势头跻身杭城销售前十强。而在去年的杭州半年度排行榜上,旭辉以40.26亿元跻身前六。一年之后,旭辉在杭州的销售额继续稳步向前。
在旭辉上半年的成绩单中,奥体板块的绿地旭辉城、拱宸桥北板块的万家之星和萧山市中心板块的珺悦府表现最为突出,分别贡献了12.2亿元、10.6亿元和8.4亿元销售额。数据之外,旭辉旗下多个项目在上半年成为楼市里的明星。在旭辉深耕的崇贤新城,今年3月份首开的运河悦章一口气推出400多套房源,全部售罄,成为春节以来的楼市第一批热点楼盘;旭辉在奥体核心的都会山项目,未开先热;与滨江合作开发的万家之星,不到半年时间就接近清盘;另一个合作项目东方悦府,成为钱塘江南岸刚需追捧的明星项目。
除了杭州,旭辉在去年5月份进入的宁波市场,今年也开花结果,收获满满。
去年5月,旭辉以7.7亿元的总价竞得宁波鄞州钟公庙地块,强势进驻宁波。今年作为旭辉在宁波的销售元年,火力全开。根据宁波网易房产的统计数据,今年上半年旭辉旗下两个项目铂宸府和上湖城章共斩获了20.34亿元的销售业绩,位列宁波上半年房企成交总销榜前七位。其中,上湖城章开盘短短10天的时间,取得了14.7亿元的销售金额,位列宁波半年度项目成交金额榜前五位。
2016年末,旭辉交出了一份83.5亿元的销售金额成绩单,而今年上半年,凭借在杭州和宁波两大城市的发力,浙江旭辉就已经取得了77.9亿元销售额的成绩,几乎赶上了去年全年的业绩,为冲击“破百亿”的年度目标打下了结实的基础。
开拓型选手代表
立足杭州深耕全省 德信布局战略新版图
去年9月12日,德信地产年度销售过百亿,首度挺进地产百亿俱乐部。今年,市场又传来了德信2017年销售再破百亿的声音:截至6月7日,德信地产年度销售额突破100亿,历时仅用158天,创下了业绩增长的新速度。
今年伊始,省内范围就不断传来德信项目热销的消息,杭州、温州、宁波、德清、丽水等德信布局的城市,新盘接连入市、频频热销:3月12日,杭州海德公园推出276套住宅,被热情的购房者一抢而空;3月中旬,宁波德信·东宸加推2号楼精装房源,当天即告售罄;4月7日,位于德清的德信大院系标杆作品——英溪大院首度开盘,58分钟即告售罄;5月24日,丽水德信·元湖一号迎来首开,455套房源2小时售罄,销售金额高达10亿……诸多红盘共同发力,让德信2017年的发展进入了快车道,一举刷新了突破百亿的新记录。
德信加速发展的背后,离不开土地市场的前瞻性布局。近两年,当众多房企纷纷抢占一二线市场时,德信根据自身的发展需求和房地产市场发展规律,敏锐把握周边城市机会。
2013年,德信在温州开辟了新的战场;随后,德信加大省内扩张的步伐:先后在杭州、宁波、温州、台州、衢州、丽水、舟山、瑞安、乐清、德清、义乌、武义、玉环等浙江省内多座城市拿地,实现战略版图的快速扩张。
在未来布局方面,德信常务副总经理方静提到“立足杭州,深耕浙江,拓展华中”是德信未来一段时间的核心拿地策略。产品方面,德信将继续紧抓客户的价值点,坚持匠心品质,不断改善和升级产品、服务,满足客户的需求。
作为杭州本土房企,德信的战略版图已不再局限于杭州市场,更着力于省内其他城市的布局。如今,德信正大踏步走出去,闯出一片更广阔的天空。
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