[摘要]中国7月份56座城市新建商品住宅价格环比上涨，6月份为60座上涨。因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。

国家统计局今日发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落，10个城市环比下降或持平

7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

三、70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加

7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个；16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。

分城市看，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。

初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。

新建商品住宅价格

北京7月新建商品住宅价格环比-0.1%（前值-1.1%），同比+9.6%（前值+11.5%）。

上海7月新建商品住宅价格环比0.0%（前值-0.2%），同比+8.4%（前值+10.0%）。

深圳7月新建商品住宅价格环比-0.2%（前值0.0%），同比+0.5%（前值+2.7%）。

广州7月新建商品住宅价格环比+0.4%（前值+0.5%），同比+11.6%（前值+17.9%）。

二手住宅价格

北京7月二手住宅价格环比-0.8%（前值-1.1%），同比+13.1%（前值+15.8%）。

上海7月二手住宅价格环比-0.4%（前值-0.1%），同比+7.4%（前值+10.0%）。

广州7月二手住宅价格环比+0.1%（前值+0.8%），同比+21.5%（前值+23.2%）。

深圳7月二手住宅价格环比+0.6%（前值-0.3%），同比+3.1%（前值+4.3%）。

合肥7月二手房价格环比+0.5%（前值-0.4%），同比+4.7%（前值+7.6%）。

厦门7月二手房价格环比-0.3%（前值-0.4%），同比9.5%（前值+12.5%）。

南京7月二手房价格环比-0.2%（前值+0.6%），同比+12.9%（前值+16.5%）。

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