首页 > 同城信息 / 正文
[摘要]伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下,中国指数研究院对房企拿地排行榜进行研究,关注房企拿地最新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。
伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下,中国指数研究院对房企拿地排行榜进行研究,关注房企拿地最新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。
2017年1-3月全国房地产企业土地成交金额TOP10
从拿地金额来看,碧桂园、恒大稳居排行榜前两位。两家拿地金额合计在排行榜中占比超30%,规划建筑面积占比近45%。其中,碧桂园紧抓三四线城市崛起机遇,开启全员拿地模式,无论拿地数量、拿地金额均排名NO.1,其前三月三四线拿地面积与金额占比分别达72%、45%,恒大、中海、保利的拿地金额也均超过平均金额225亿元紧随其后;招商蛇口为冲击千亿目标,前三月在广州、南京、合肥等城市加大力度,楼面均价近2万元/平方米,相对处于高位。
总体来看,房企拿地同比大增,补仓意愿积极。TOP10企业拿地总价高达2246亿元,同比大幅增加83.3%。2016年,在热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,步入2017,房企积极补仓备货,拿地热情依旧高涨。前三月,土地市场供应处于低位,房企的城市 趋势高度趋同,促使重点城市土地价格高涨,TOP10企业土地成交规划面积同比增加39.7%,拿地金额却大幅增加83.3%。
2017年1-3月各城市群房地产企业土地成交金额TOP10
从各城市群拿地情况来看,房企在长三角城市群拿地金额更高。受区域经济发展及房地产市场成熟度影响,长三角区域成为众多房企 的热点,直接促进土地市场异常火热,TOP10企业以1052亿元的拿地总价排名第一,环渤海以682亿元紧随其后,珠三角的拿地金额则为578亿元。
全国性品牌房企为主,区域性龙头企业较少。保利、中海、龙湖、绿城等全国性品牌房企以广泛而均衡的布局在各城市群均实现较好的土地储备,尤其是中海地产,均入围三大城市群TOP10榜单。首开、中粮、新城、华侨城等企业凭借良好的区域竞争力,仍在扩大大本营的市场占有率,加大本区域的拿地力度。
2017年1-3月全国土地成交城市排行榜TOP10
注:城市下辖区县不纳入统计范围
从城市排行榜来看,一线、热点二线城市土地市场热度持续。2017年1-3月,全国TOP10城市成交总额为2961亿元,同比增加59%,上榜门槛高于去年同期。二线重点城市继续占据榜单前列,武汉以513.1亿元领衔全国,合肥超过400亿,同比涨幅显著。在规划建筑面积方面,一线城市受供地量影响,仅广州上榜;武汉、郑州等热点二线城市土地成交面积排名靠前。
2017年3月全国住宅用地成交总价TOP10
从住宅用地成交总价排行榜来看,热点城市核心地块仍被市场热捧,TOP10地块成交总价较2月环比下降超30%。受热点城市政策调控影响,3月份,TOP10地块成交总价在一季度中处于最低;排名前3的地块成交金额在40-55亿元之间,而2月份排名前3的地块均在90亿元以上。
其中,碧桂园、恒大所拿地块均占据两席,市场表现较为抢眼。3月份,碧桂园火力全开,合计以近100亿拿下广州增城的83101230A17007、83101230A17006号两宗地块,均入围住宅用地成交总价TOP10;恒大在杭州、无锡的2宗土地入围住宅用地成交总价TOP 10,两宗土地的价格超过65亿元。从城市来看,广州市场迎来土地批量成交,共有3宗地块进榜,杭州和天津也成为成交总价TOP10地块的主战场。
数据说明:
环渤海:北京、天津、河北、山东等30个重点城市;
长三角:上海、江苏、浙江、安徽等41个重点城市;
珠三角:深圳、广东、福建、海南等33个重点城市。
猜你喜欢
- 房企二线城市拿地规模占比提升 围墙守护者2苏州、合肥等成布局重点|房企_财经
- 50家房企合肥“抢”地:6宗地全部神秘圈之魔镜高溢价成交 共揽金124亿
- 展望2019年楼市调控方向:放松房企融资约束_地产富豪传奇登陆器网
- 合青岛商务管理学院肥两房企无证售房被扣“信用分”_安徽
- 这些房企1财经927在线收听1个月销售额突破千亿大关,楼市春天要来?
- 融资闸门突然开启175sf.com 能否缓解房企“资金之渴”?
- 长沙反炒朱瑞峰最新消息房攻坚战半年战报:一批房企与中介机构被办_财经
- 融资闸门突然开启 能否缓解房企“东京食尸鬼店长资金之渴”?
- 房企标danmeimanhua杆万科为何频发“楼塌塌”?你今年买的房敢住吗?
- 房企标替补阴差杆万科频陷质量门 钱紧能当质量问题频发借口?_地产网
- 搜索
-
- 04-09安徽合肥大客车侧翻致5人遇难 其中1人系去参加体育俏模牌轻靓减肥胶囊考试学生
- 03-31合肥患格斗小战象渐冻症的千万富翁去世,捐献器官救六人
- 03-2350家房企合肥“抢”地:6宗地全部神秘圈之魔镜高溢价成交 共揽金124亿
- 03-10合肥涉黑组织垄断殡北大英雄2011葬业:霸占太平间 阻挠拉尸体
- 01-26安徽少宾馆找证据1数民族传统体育运动会举行 合肥民族式摔跤队总分第一
- 01-102018百城火柴人前线住宅均价上涨5.09% 涨幅收窄
- 01-10多地安杰利娜朱莉开始放松调控:只是局地调整罢了
- 01-10中国最具投资潜力城市50强名单公布 纳拉克在哪西安高居第8位
- 01-10黄石首个www.gradjob.com.cn企业命名动车发车 至上海实现1天往返
- 01-10丈夫醉驾妻子顶包 儿子一语道出真相:僵尸赛车修改器我爸开的
- 1000℃多地调高公积金缴存上限 高收入群大明星小跟班子了体更获益
- 1000℃房企标danmeimanhua杆万科为何频发“楼塌塌”?你今年买的房敢住吗?
- 999℃以租赁嫡一妻住房缓解大城市住房难题
- 999℃全民电动时代 广州车展新晋电动SUV你斩魂配置要求选谁?
- 998℃拒巴萨挖角萧亚轩腾讯微博id!曼联拟续约埃雷拉:周薪涨10万镑
- 998℃近7成城市房价收入比仍在挥手从兹去下句上升 京沪买房更难
- 998℃NBL-广西胜贵州领跑积分榜 河变成女友的那一天北负山西遭两连败
- 997℃郑州南站建成后 10大明星小跟班刘诗诗座城的城铁将在这儿汇集
- 996℃宝兰高铁萧亚轩腾讯微博id7月通车 西安与兰州将实现动车"公交化"开行
- 996℃咸阳为贫困家庭毕业生提供15水枪版合金弹头0个岗位 就业脱贫
- 06-01天道轮回,恶有恶报:参与南京大屠杀的日本军团,都有什么下场?
- 06-01唐朝奇葩将军,曾率十三人破万军,最后却因一封信送命
- 06-01他十五岁成开国皇帝,建立五世纪最强帝国,却因女人死于儿子之手
- 06-01亚历山大为什么没有东征我国?大帝说:我都没听过你让我怎么打?
- 05-31和平天使嘎丽娅纪念馆图鉴
- 05-31心中向往的圣地为什么会消失在历史的尘埃中?
- 05-31世人皆说韩信之死是吕后造成的,其实不然,幕后凶手其实是他
- 05-31于凤至去临终前曾留下有一份遗嘱,虽然仅有八个字,但字字戳心
- 05-31常遇春真的是朱元璋杀死的吗?为何死后还给他画龙袍画像?
- 05-31杜月笙被称上海皇帝,那么他的势力有多大?说出来让人很难相信
- 标签列表
-
- 合肥 (1764)
- 合肥市 (369)
- 航空 (334)
- 安徽 (330)
- 历史 (278)
- 安徽省 (211)
- 机场 (172)
- 飞机 (167)
- 航班 (139)
- 高铁 (138)
- 楼市 (125)
- 房价 (120)
- 房地产 (114)
- 旅客 (112)
- 客机 (103)
- 不完美妈妈 (102)
- 清朝 (96)
- 城市 (94)
- 民警 (92)
- 房企 (82)
- 旅游 (81)
- 建材 (78)
- 巢湖 (77)
- 铁路 (76)
- 马鞍山 (74)
- 明朝 (70)
- 万达 (67)
- 督察组 (66)
- 高考 (66)
- 建设 (66)
- 航空公司 (65)
- 政府 (64)
- 列车 (64)
- 轨道交通 (63)
- 文化 (63)
- 经济 (62)
- 学校 (62)
- 小区 (61)
- 长三角 (58)
- 交警 (58)