合肥信息网

首页 > 同城信息 / 正文

二线城市抢人!送钱、送户u形耳子口,还送房住!

网络整理 2017-08-02 同城信息

[摘要]一篇“假装文”引发了朋友圈的口水战,也让很多在外地工作的“漂儿”重申生活的定义。

一篇“假装文”引发了朋友圈的口水战,也让很多在外地工作的“漂儿”重申生活的定义。限定的户口、拥堵的交通、天价的学区房......注定让很多人一辈子兜兜转转在这个无限循环的命题中,而现在二线城市却在步步紧逼,“宁要大城一张床,不要小城一套房”的口号悄然发生改变。

据《2017中国城市商业魅力排行榜》最新报告显示,15个新一线城市的席位依次是成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞和宁波,且GDP达万亿元规模。无论是新一线城市,还是济南、厦门等二线城市,“抢人”步伐正在加快。

二线城市,凭什么可以留下?

筑巢引凤的前提是,巢要适合凤,给人以安定的感觉。对人才而言,户籍、住房、社会保障等方面都是相关联的,二线城市可以给户口,能最大程度保障安全感、归属感,在一系列圈钱、圈人、圈地的措施下,二线城市完全可以留下!

某学区房广告打着:没有XX房,你的孩子怎么能上好学校?诚然,北上深的平均房价已经超过了5万,而一些二线城市,像西安、成都、武汉,不足2万。天高的房价让很多普通人不得不选择离开,更何况是有孩子的家庭,他们的孩子在这所城市难以享受到平等的教育机会。

目前,成都、武汉、南京等二线城市事实上已经给楼市松绑了,祭出了全面降低落户门槛的“招才利器”,以落户绕开购房门槛,也让越来越多人动摇。有了房子,有了户口,意味着可以享受更多的福利。就拿深圳来说,房子和户口在其入学积分政策上,是第一顺位,有了这两样,孩子不愁入学。

此外,一直被年轻人忽略的二线城市正在飞速发展,各个方面也相对成熟,压力跟北上广相比还是要小很多,生活的成本也要低一些。比如杭州,它位于中国最富裕的城市群——长三角城市群,承办了G20等重要峰会。杭州近几年经济增速一直很快,赶上了互联网发展的风口,阿里巴巴、网易等企业常驻于此,趁着优势产业完成突围。

按照“十三五”规划,中国将加速发展一批中心城市,承担全国性的功能,带动区域协调发展,形成经济发展新的增长节点。这也成为很多新一线城市和二线城市的重要机遇。尤其是随着高铁、城际轨道等快速交通网络的形成,郑州、西安、武汉等枢纽型城市正进一步扩大自身对周边的辐射能力和集聚要素资源的能力。

抢人大战拼的是什么?

各个城市吸引人才手段比较多,一是户籍,二是公共服务以及住房。华南城市研究会副会长称,“各个城市手中的武器,不是名企,不是高薪,而是中国人最强烈的渴望:拥有一套自己的房子”。众多二线城市想在这场人才争夺战中“胜出”,政府部门需要“头脑清楚”,找到属于自身的长期的比较优势。

成都:招揽人才放大招,“凭毕业证即可落户”。稍早于此公布的成都“产业新政”规定,对急缺紧缺人才提供公寓,确保各类人才“住得上房、安得了家”,在租住人才公寓满5年后,还可低价购买。成都还对毕业5年内在蓉创业的大学生,给予最高50万元、最长3年贷款期限和全额贴息支持。

西安:“人才新政23条”,计划5年投入38亿元,引才育才100万名。提出给与大学毕业生住房租住支持,2017年西安市本级大学生安居试点套数不少于12000套。新毕业大学生租住公租房准入条件为:3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生,免于资格审核。普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期;985、211院校新毕业大学生给予2年租住过渡期。

武汉:拥有大学之城之称,这是武汉官员在招商接待和城市推介中,最爱提及的一句话。它有79所大学130万在校大学生,大学生人数世界第一,但长期面临“留不住人”的尴尬。5月实施落户新政,大学毕业生落户武汉几乎“零门槛”;招才局拿出3765套大学生人才公寓,提供给毕业3年内留汉创业就业的无房大学生,租赁价格不高于同一地区市场价格的70%。今后武汉还将每年建设、筹集50万平方米以上人才公寓,5年内达到满足20万人的租住需求。

长沙:除了对毕业生的落户零门槛,还有租房补贴。对新落户并在长沙工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生,两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴,博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的,分别给予6万元、3万元购房补贴。

南京:《人才安居办法》提出力保16万人才安居乐业,主要面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。符合条件的六类人才,南京给予每月最少600元的租房补贴,最大可提供150平方米的共有产权房。

二线城市能成功从北上广深抢人吗?

目前看来,二线城市的这些吸引人才政策的效果较为显著。据统计,重庆、长沙、杭州这几个二线城市常住人口迎来了爆发式的增长,而武汉、郑州、天津2016年的人口增量也都超过了15万大关。从地域分布上看,人口流入地主要集中在珠三角、中部的长沙、武汉和郑州以及西南部的重庆等地。

二线城市抢人,其大背景是一线城市落户逐渐收紧和新一线城市的崛起。以北京为例。北京市人力社保局相关负责人早于2014年表示,进京指标不会突破1万人,以后会呈逐步趋紧态势,2015年北京市对高校应届毕业生的引进指标不超过9000人,“2016年只减不增”。

北京官方最新表态,北京将坚持“两严控一支持”引进毕业生,即按照新版城市总体规划,对落户指标实施“总量封顶”,今年外地生源进京落户指标将不超过9000人。上海也在严控人口,自2015年起,上海的流入人口持续转负。而今年外地流入、无户籍的常住人口减少了1.3万人。

值得注意的是,取消购房落户政策,将租赁房屋纳入“合法稳定住所”的范畴,成为一种新的趋势。目前,住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

暨南大学管理学院教授胡刚表示,租赁房市场的发展,将加速人口向大城市的集聚。“房价高阻碍了年轻人特别是刚走出校门的学生在大城市落户,租房新政使年轻人有了新路,降低了入户城市的门槛。”

人应该像“资本”一样快速地流动起来,才会找到自己的价值,不能总是在一个地方待着。“你是继续守候在华丽的一线城市,还是寻找下一个机遇之城?这真是一道极具时代感的选择题。”

今日推荐:

买房离不开的除了贷款,还是贷款。作为房奴一名,背上那座债山还真是重不堪言。今天小编就给大家算一笔账,以贷款100万为例,到底房贷10/20/30年哪个更划算?

主要内容:

1、还贷两种方式——等额本金和等额本息有何不同,分别优缺点是什么?

2、收入不高,且工作稳定的人,那种还贷方式比价好?那高收入人群,且有一定积蓄的人士呢?

3、如果是以商业贷款100万、等额本息的还贷方式,那么贷款10年、20年和30年分别每月要还的金额是多少呢?

4、贷款年限还要考虑什么因素呢?

5、公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种贷款方式中,哪一个是最划算的?

扫描下方二维码或者微信搜索腾讯房产广州站(houseqq_gz),回复关键词“129"查看《房贷10/20/30年哪个更划算》。

扫我~ 扫我~ 快点扫我呀~

Tags:二线城市抢人!送钱、送户口   还送房住!

猜你喜欢

搜索
网站分类
标签列表